FAQ
Qualquer Imobiliária pode se associar à ABMI?
Por se tratar de uma associação que escolhe e convida as empresas que podem se filiar, não depende apenas da intenção de uma imobiliária fazer parte da ABMI.
Quais os pré-requisitos para ser um associado?
É necessário que a imobiliária receba uma indicação prévia de outra já associada. Somente serão consideradas as indicações de empresas regularmente inscritas nos órgãos de classe e que desfrutem, em seus mercados, de absoluta credibilidade e idoneidade; que atuem em pelo menos três das principais áreas de prestação de serviços (Vendas de Terceiros, Lançamentos, Locações, Administração de Imóveis, Loteamentos, Condomínios, Financiamentos e Consórcios); e que tenham, no mínimo, 10 (dez) anos de atuação ininterrupta no setor imobiliário.
Como ocorre o ingresso de uma imobiliária na ABMI?
Feita a indicação por alguma associada e tendo sido aprovada essa indicação, a imobiliária interessada será convidada formalmente pela Diretoria para fazer a apresentação de sua empresa, em um dos eventos que fazem parte do calendário de Benchmarkings da ABMI.
Qual o valor atual pago pela imobiliária que se associa?
Atualmente, para se associar à ABMI, é cobrada uma Taxa de Adesão e, a partir de então, os associados pagam uma mensalidade.
Quais as vantagens de ser sócio da ABMI?
Entre as principais, citamos: participar de uma associação nacional, integrada por algumas das principais imobiliárias do país, que tem grande visibilidade e que é referência para o segmento.
O que são os Encontros de Benchmarking?
São encontros entre os associados que se realizam 3 (três vezes) por ano, ou seja, a cada quatro meses, e que se alternam nas cidades onde há representante da ABMI, para debater ações conjuntas, cases de sucesso e ações que não foram bem sucedidas, além de participar de palestras com renomadas personalidades do setor, e muito mais.
Há quanto tempo existe a Associação Brasileira do Mercado Imobiliário?
A ABMI foi criada no ano de 1998.
Por qual período é eleita a diretoria da ABMI?
A Diretoria é eleita sempre para um biênio. Ou seja, a cada dois anos, há eleição para nova Diretoria. A próxima eleição será, portanto, em abril de 2012.
Em que cidades brasileiras a ABMI já tem representantes?
Nordeste: São Luis, Fortaleza, Natal, João Pessoa, Salvador, Recife;
Centro-Oeste: Brasília, Goiânia, Cuiabá;
Sudeste: Rio de Janeiro, São Paulo (Capital), Bauru, Botucatu, Itu, Marília, São Carlos, São José do Rio Preto;
Sul: Porto Alegre, Bagé, Caxias do Sul, Pelotas, Curitiba, Florianópolis, Joinville.
Pretendo fazer negócios imobiliários no exterior. A ABMI tem como me ajudar ou sua atuação se restringe ao território brasileiro?
Algumas associadas ABMI mantém contatos imobiliários com empresas e instituições nos Estados Unidos e França. Para mais informações, solicitamos que enviem e-mail para secretaria@abmi.com.br
Sei de casos de associadas que possuem franquias. Se eu for um franqueado de uma dessas empresas, automaticamente farei parte da ABMI?
Ser franqueado de uma representante não credencia nenhuma imobiliária como associada, pois se trata de pessoa jurídica diversa da franqueadora.
O que vem a ser o Fiador Interestadual?
É um produto exclusivo da ABMI e, por esse motivo, somente poderá ser utilizado entre suas associadas. Através do Fiador Interestadual, um locatário que esteja cadastrando-se em uma das imobiliárias associadas para uma locação poderá indicar um Fiador em qualquer das cidades onde haja representante da ABMI.
Sou corretor de imóveis e/ou tenho uma Imobiliária. Soube de um evento da ABMI em minha cidade, posso participar?
Infelizmente, os eventos da ABMI são restritos aos corretores das imobiliárias associadas.
Minha empresa não é filiada à ABMI, mas gostaria de efetuar uma parceria com a representante da Associação em minha cidade. Isso é possível?
Nada impede que as associadas estabeleçam parcerias locais, com outras empresas do segmento. Contudo, tais parcerias não vinculam, em hipótese alguma, a imobiliária parceira à ABMI.
Na minha cidade não há ainda nenhuma Imobiliária associada à ABMI, mas na capital do meu estado, sim. Há possibilidade de ser representante da ABMI em minha cidade ou isso é exclusivo da representante na capital?
É possível, sim. Após verificar que não há na sua cidade uma filial, já em operação, da representante na capital (mesmo CNPJ) , e que sua empresa obedeça aos pré-requisitos e tenha recebido uma indicação de outra associada, a solicitação poderá ser feita.
Soube que a ABMI promove palestras sobre mercado imobiliários em seus Benchmarkings. Essas palestras são abertas ao público em geral ou são restritas às associadas?
São restritas aos participantes do evento e aos seus convidados.
A ABMI , se consultada, fornece dados do mercado imobiliário a quem é da área, tais como índices de reajuste de aluguéis?
É nossa intenção fazê-lo em breve. Esses índices serão inseridos em nossa homepage.
Tive um problema com uma Imobiliária em minha cidade. Embora essa empresa não seja associada à ABMI, gostaria de registrar meu descontentamento em relação a ela. Posso fazê-lo junto à ABMI?
A ABMI é uma associação composta por imobiliárias e não tem por função regulamentar nem fiscalizar o setor. Assim, tais reclamações deverão ser dirigidas aos órgãos de classe, como os CRECI?s locais.
